不動産購入の流れ

不動産の購入は私達ユーミーらいふ不動産販売がサポートいたします。物件選びから資金計画、
契約、引渡、引越、住宅ローン控除等、不動産に纏わるご相談をトータルサポートします。

★不動産物件を購入するまでの流れ

STAGE.1:購入の相談
エリア・予算・広さ・周辺環境・希望条件をお聞かせ下さい。
購入までのスケジュールの説明をします。
STAGE.2:資金計画
購入に伴う諸費用や月々の支払額の説明をします。
資金計画に合せた物件選びをご提案します。
STAGE.3:物件紹介
希望条件、資金計画をもとに物件をお探しします。
数多くの物件を紹介させて頂きます。
STAGE.4:現地見学
現地を実際に見学します。間取り・日当り・周辺環境を
確認します。
STAGE.5:不動産購入申込書
希望条件にかなう物件が見つかりましたら、不動産購入
申込書に署名・捺印し、売主との交渉を行い契約へ進みます。
STAGE.6:不動産売買契約書
購入物件の重要事項説明をさせて頂き、売買契約書を取り
交わし、売主様へ手付金を支払います。
STAGE.7:住宅ローン申込
契約が締結されたら、住宅ローン本申込をし、承認を得て頂
きます。金融機関と金銭消費貸借契約等を取り交わします。
STAGE.8:残金支払・引渡し
物件の所有権移転と抵当権設定の申請をします。司法書士
立会いのもと残代金を売主様へ支払い、鍵を受取ります。
STAGE.9:入居・引越し
引越しの準備をし、希望の期日に合わせて入居します。
STAGE.10:確定申告
購入物件の翌年に管轄税務署で確定申告を行います。
住宅ローン控除等の申告をします。

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